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Notícias Local A 7 milhões de reconstrução de Londres, apoiada pela equipe da cidade, poderia estar em perigo depois que seus planos foram estabelecidos por pessoas designadas pelo cidadão. A principal preocupação Um estacionamento planejado não é suficientemente grande. Enquanto os políticos estão empurrando uma agenda amigável para os negócios, o comitê de ajuste - formado por cinco cidadãos nomeados - bateu os freios nesta semana em planos para a antiga praça Toys R Us na Wellington Rd. Estavam tentando dar uma vida nova (o site), revelou Toby Singlehurst, acrescentando que seus planos foram aprovados pelos funcionários do planejamento da prefeitura. É por isso que (a rejeição de último minuto) é tão surpreendente. Singlehurst, presidente da Jennum Properties, com sede em Burlington, comprou o complexo do antigo proprietário da Toys R Us - uma enorme estrutura que também abriga um Capters, HomeSense, loja de aquários e CD. A Singlehurst planeja colocar um varejista do Quebeque na antiga loja de brinquedos, com os Capítulos restantes ao lado e o antigo local HomeSense recebendo um novo inquilino. Hes também está considerando demolir a seção mais ao norte, onde os aquários e CDs foram vendidos. Ele também planeja dois edifícios autônomos ao longo de Wellington, no espaço agora usado para estacionamento - e é aí que está o problema. Sob o cálculo da cidade, um desenvolvimento que o tamanho requer 446 lugares de estacionamento. Mas Singlehurst está planejando para 355. Ele também quer edifícios para cobrir 36 do lote, onde apenas 30 são permitidos. Estas exceções aos regulamentos foram aprovadas pela equipe da cidade. Mas tais pequenas exceções, ou variações, não recebem aprovação final da equipe da cidade ou políticos - mas sim do comitê de ajuste, um órgão apolítico. Apesar da recomendação da equipe da cidade de OK, as duas variâncias, o comitê disse que não, potencialmente descarrilar todo o projeto. O desenvolvedor tem uma opção - apelar a decisão do comitê para a Junta Municipal de Ontário (OMB). Enquanto Singlehurst originalmente disse que ele absolutamente fez isso, um dia depois, ele sugeriu que uma grande mudança de escala poderia acontecer. Após uma entrevista esta semana, ele escreveu em um e-mail: agora estamos considerando outras opções. A decisão resplandece no comitê de ajuste de baixo perfil, mas claramente influente. Os cinco cidadãos nomeados pelo conselho são Colin Hendry, Gina Barber, Steve Polhill, Maria Mendes e Jeff Preston. Curiosamente, Barber, um ex-político que freqüentemente enfrentou ataques que ela era anti-desenvolvimento, mudou-se para aprovar os planos de estacionamento dos desenvolvedores, mas não encontrou apoio. A maioria dos comitês votou contra as variações. (Preston estava ausente.) A decisão também pode provocar uma nova análise das próprias regras de prédios de estacionamento da cidade - que eram essencialmente o que o comitê defendeu ao rejeitar o plano. Embora o foco nos círculos de planejamento seja cada vez maior na intensificação do uso da terra, as regras da cidade exigem um mínimo de estacionamento - um prédio de um determinado tamanho deve ter pelo menos um certo número de pontos. Alguns, no entanto, sugerem que a cidade deve renovar completamente isso e, em vez disso, concentrar-se nos máximos de estacionamento para os desenvolvimentos, o que encorajaria um melhor uso do solo e o uso do trânsito em massa. O prefeito Joe Fontana dirigiu uma campanha no ano passado batendo a prefeitura como anti-business. Mas neste caso, o desenvolvedor elogiou o trabalho do pessoal da cidade - o obstáculo vem dos cidadãos nomeados pelo conselho. A Singlehurst tem até 20 de junho para apelar a rejeição ao OMB. Empresas em destaque Londres Como utilizar o regulamento de zoneamento on-line Os regulamentos de zoneamento afetam não apenas o que os usos do solo são permitidos em uma propriedade, mas também o que pode ser construído, além de fornecer outros regulamentos, como tamanho do lote, tipo de edifícios, etc. Depois de clicar no Por favor, clique no botão de aviso abaixo, o regulamento de Zonção pode ser pesquisado usando a página Pesquisar na base de dados de zoneamento. Os usuários podem pesquisar por endereço, zona, tipo e seção especial. Para pesquisar por endereço - Digite um endereço, nome da rua ou interseção (rua A ampère B) na caixa de texto no canto superior esquerdo do mapa. Você também pode deslocar o mapa clicando e segurando o mapa e movendo o mouse. Use a roda de rolagem do mouse para aumentar ou diminuir o zoom. Para pesquisar por zona - Digite um código de zona na caixa de pesquisa. Todas as zonas que correspondem a esse código serão destacadas em amarelo no mapa. Informações de zoneamento - para obter informações específicas sobre uma zona aplicada em uma propriedade, clique na propriedade desejada no mapa. Aparecerá uma caixa de informações fornecendo hiperlinks para selecionar o zoneamento existente, informação de parcela ou informações de área de estacionamento. Clique no código de zona (ou seja, DA2) ou um dos modificadores de zona (ou seja, D350). Uma nova janela do navegador será aberta com os regulamentos de zoneamento específicos dessa zona. Observe que esta é apenas uma parte do regulamento de zoneamento e outros regulamentos podem ser aplicados à propriedade ou à zona. Se você tiver dúvidas sobre os estatutos de Zonagem, entre em contato com a Seção de Zonagem das Cidade (519) 930-3510. Última modificação: quinta-feira, 26 de novembro de 2015 Conteúdo relacionado Fale conosco